Haus Baujahr 1978 kaufen?

Bestandsimmobilien aus den 1970er Jahren wirken oft gepflegt — Dach, Elektrik, Heizung und Dämmung weisen jedoch häufig Modernisierungsbedarf auf.

Typische Risiken

Typische technische Risiken bei Baujahr 1978

Veraltete Verteilungen, fehlender FI-Schutz und alte Leitungen können Modernisierungskosten auslösen.

Ungedämmte Dachflächen führen häufig zu energetischem Sanierungsbedarf.

Ältere Heizungsanlagen können mittelfristig Modernisierungsbedarf auslösen.

Feuchtigkeitsschäden bleiben bei Besichtigungen oft unbemerkt.

Viele technische Risiken sind bei Besichtigungen schwer erkennbar. Einzelne Modernisierungen können erhebliche Kosten verursachen.

Technische Orientierung vor dem Immobilienkauf.