1. Leistungsgegenstand Gegenstand des Vertrags ist die Erstellung einer konservativen technischen Voranalyse zu einer vom Nutzer beschriebenen Bestandsimmobilie auf Basis der von ihm eingegebenen Daten. Ergebnis ist ein digitales PDF-Dossier mit modellbasierter Einordnung. 2. Vertragsschluss und Gesamtpreis Der Vertrag kommt mit Bestätigung der Zahlung über den integrierten Zahlungsanbieter zustande. Der Gesamtpreis beträgt einmalig 29,00 € pro Objekt. Gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung) wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen; Brutto = Netto. Es fallen keine weiteren Kosten an. Vertragspartner ist Martin Jung, BauTechnik-Check JUNG, Moselstraße 5, 64572 Büttelborn. 3. Digitale Lieferung und § 356 Abs. 5 BGB Die Leistung wird ausschließlich als digitales Dokument (nicht auf einem körperlichen Datenträger) erbracht und unmittelbar nach erfolgreicher Zahlung bereitgestellt. Ein Versand physischer Unterlagen erfolgt nicht. Der Verbraucher stimmt im Bestellprozess ausdrücklich zu, dass die Ausführung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt, und bestätigt seine Kenntnis vom vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts gemäß § 356 Abs. 5 BGB. Eine Bestätigung gemäß § 312f BGB wird per E-Mail bereitgestellt. 4. Nutzungsrechte Der Besteller erhält ein einfaches, nicht ausschließliches, nicht übertragbares und auf das jeweils bestellte Objekt-Dossier beschränktes Nutzungsrecht zur eigenen, privaten Verwendung. Eine Weitergabe der Datei an Banken, Finanzierungs- oder Fachberater im Rahmen der eigenen Kaufentscheidung ist gestattet. Eine darüber hinausgehende gewerbliche Weiterverwendung, Bearbeitung, Vervielfältigung oder Veröffentlichung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters. 5. Keine Gutachterleistung Das Dossier ersetzt ausdrücklich kein Wertgutachten nach ImmoWertV, kein Bausachverständigengutachten, keinen Energieausweis nach GEG, keine Schadstoff- oder Standsicherheitsprüfung und keine Vor-Ort-Begehung. 6. Keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung Das Dossier stellt weder eine Rechts-, Steuer-, Förder- noch Finanzierungsberatung dar und enthält keine Finanzierungszusage. 7. Modellbasierte Orientierung Alle Kennzahlen, Kostenbänder und Risiko-Hinweise basieren auf konservativen Modellannahmen und öffentlich verfügbaren Referenzwerten (u. a. Bodenrichtwerte). Sie dienen der ersten technischen Orientierung und ersetzen keine objektkonkrete Prüfung. 8. Bereitstellung digitaler Produkte (§§ 327 ff. BGB) Der Anbieter stellt das Dossier in der zum Zeitpunkt der Bereitstellung vereinbarten Form bereit. Es handelt sich um ein digitales Produkt, das nicht über einen festgelegten Zeitraum dauerhaft bereitzustellen ist; eine fortlaufende Aktualisierungspflicht gemäß § 327f BGB besteht daher nicht. Der Anbieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Mängelrechte (§§ 327d ff. BGB) für die vertragsgemäße Bereitstellung zum Zeitpunkt der Bereitstellung. Mängel sind dem Anbieter per E-Mail an kontakt@jung-immobiliencheck.de anzuzeigen. 9. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Anbieters ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Die Haftung für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn und Folgeschäden ist ausgeschlossen. Eine Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz sowie für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit bleibt unberührt. 10. Verbraucherstreitbeilegung und OS-Plattform Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter ist nicht bereit oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. 11. Schlussbestimmungen Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Sofern der Besteller Verbraucher ist, bleiben zwingende verbraucherschützende Vorschriften seines Wohnsitzstaates unberührt. Erfüllungsort ist der Sitz des Anbieters. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: 2026.05 · Verantwortlich: Martin Jung, Moselstraße 5, 64572 Büttelborn · Deutsches Recht.